Giai đoạn thứ hai của sự phát triển tích hợp của tiểu khu Nam Bitsa gợi ý việc sử dụng các phân đoạn tiêu biểu và các yếu tố thành phần của chúng đã được phát triển cho THXDN-1, dựa trên sê-ri Euro-Mô-đun.
Do sự phức tạp của bố cục theo chiều dọc, các giải pháp riêng lẻ đã được sử dụng để tổ chức các cơ sở thương mại và căn hộ cho những người bị hạn chế về khả năng di chuyển ở tầng một. Các giải pháp mặt tiền cho tòa nhà 11 và 12 có tính đến bối cảnh giai đoạn phát triển đầu tiên được khách hàng hoàn thành trước đó. Đã nhận được kết luận tích cực của đánh giá chuyên môn, việc xây dựng đang được tiến hành.