Open Urban разработал концепцию общественных интерьеров, навигацию и рабочую документацию пилотного проекта DNS City..

Проект следует принципам самой платформы DV Comfort: узнаваемость, природные цвета и фактуры, рациональный выбор материалов и стандартизация решений. Общий дизайн-код позволяет формировать разные по характеру интерьеры в рамках одной архитектурной системы.

Пилотный дом сформирован на основе типовых секций платформы ДВ-Комфорт. Их комбинация позволила собрать два Г-образных корпуса, создать защищённый внутренний двор и получить сложный силуэт без отказа от принципов унификации.
В проекте использованы и адаптированы несколько типов секций, в том числе решения 03.1, 04.1 и 07.1. Их сочетание формирует разнообразие планировок, этажности и фасадов при сохранении единой конструктивной логики.

В рамках одной платформы сформирована разновысотная композиция из секций в 6, 11 и 13 этажей.
Изменение высоты отдельных элементов позволяет уйти от монотонности крупнопанельной застройки, сформировать более сложный силуэт и лучше встроить крупный жилой объём в природный ландшафт.
Разновысотность работает не как декоративный приём, а как часть общей системы сборки здания.

Для пилотного дома была разработана квартирография в соответствии с продуктовой матрицей заказчика.
Модульная структура платформы позволила формировать разные наборы квартир внутри одной и той же геометрии секции. За счёт этого типовая конструктивная система адаптируется к требованиям конкретного проекта без необходимости каждый раз проектировать здание с нуля.
Планировки компактны, функциональны и рассчитаны на рациональное использование площади.

Планировочная структура дома разделяет разные сценарии использования территории.
Со стороны городских улиц размещены коммерческие помещения и подъезды для обслуживания, а внутреннее пространство формирует защищённый двор без повседневного автомобильного движения.
Сквозные входные группы связывают улицу и двор, а входы в секции и коммерческие помещения организованы с уровня земли. Вся территория проектируется как безбарьерная среда.
Окружающий природный ландшафт также становится частью проекта: существующий овраг включён в систему прогулочных и рекреационных маршрутов района.

Пилотный дом сочетает монолитную и крупнопанельную технологии.
Подземный и первый этажи выполнены в монолитной системе, что обеспечивает необходимую гибкость для размещения коммерческих помещений, входных групп и технических зон.
Со второго этажа начинается крупнопанельная часть здания. Это позволяет использовать преимущества индустриального строительства — повторяемость решений, контролируемое качество производства элементов и высокую скорость реализации.

Архитектурный образ ОКС 1.4 строится на сочетании повторяемой геометрии секций и вариативных фасадных решений.
Разные комбинации цвета, материала и отдельных акцентных элементов позволяют различать секции и формировать более живую композицию, не меняя базовую конструктивную систему.
Такой подход превращает фасад из единственного фиксированного решения в систему правил, которую можно адаптировать к разным корпусам и следующим очередям застройки.

Принципы платформы были продолжены и внутри здания.
Для ОКС 1.4 разработаны решения входных групп и типовых этажей с единым набором материалов, элементов навигации, освещения и встроенного оборудования.
В результате архитектурная система работает не только на уровне фасада и планировки дома, но и в повседневном пользовательском опыте — от входа в здание до квартиры.

ОКС 1.4 стал проектом, в котором платформенный подход был доведён до уровня конкретной строительной документации.
Open Urban прошёл вместе с заказчиком весь путь — от продуктовых требований и настройки каталога решений до разработки архитектуры, фасадов, конструктивной координации, интерьеров и выпуска рабочей документации.
Пилотный дом подтвердил, что стандартизация не обязательно приводит к однообразию. При правильно построенной системе повторяемые элементы становятся инструментом для создания вариативной городской среды.