проектные платформы

Проектная платформа жилого продукта — комплексная система решений, включающая каталог типовых модулей и секций, правила компоновки, позволяющие достичь целевых значений по количеству и типам квартир, а также требуемых технико-экономических показателей.

Наличие собственной проектной платформы позволяет реализовать проекты жилой застройки, основанные на жилом продукте, соответствующем бизнес-задачам и учитывающем окружающий контекст. Проектный процесс формируется циклической последовательностью стадий. Цикличность обеспечивает постоянное обновление и улучшение жилого продукта, его конкурентоспособность. Постоянно актуализируются не только фасадные решения и планировки, но и конструктивные решения, инженерные системы, снижается материалоёмкость, уменьшаются затраты на проектирование, строительство и эксплуатацию.

Стадии проектного процесса

1. Проектная стратегия

На первом этапе и в качестве фундаментальной основы для дальнейшего развития проекта будет определена и согласована с Заказчиком общая стратегия проекта. Задание уточняется на предмет продуктовых требований, квартирографии, инженерных решений, материалоёмкости, коэффициентов эффективности.

2. Концепция

На втором этапе мы разработаем варианты концептуальных проектных решений на основе предварительно согласованной с Заказчиком проектной стратегии с целью согласовать окончательное предложение, которое впоследствии необходимо разработать.

3. Предпроект

Материалы дорабатываются до более высокого уровня детализации. После этого может быть начата разработка проектной и рабочей документации.

4. ВЕБ-ИНТЕРФЕЙС

Интерфейс, позволяющий работать с каталогом, в котором можно выбрать различные типы модулей, секций, фасадных решений, и компоновать их в здания.

Платформа позволяет работать с продуктом различным участникам проекта, получать обратную связь и актуализировать решения. Интерактивная модель секций каталога позволит покупателям выбрать продукт в зависимости от их индивидуальных предпочтений.

5. CRM-ИНТЕГРАЦИЯ

Интерактивная модель, встроенная в систему продаж Заказчика, обеспечит возможность получения обратной связи от покупателей. Решение позволит добиться постоянной актуализации продукта.

СОстав работ

МУЛЬтимасштабность

Квартал

В соответствии с квартирографией выбирается планировочная единица, проверяется выполнение требований по инсоляции, плотности застройки.

Здание

В соответствии с квартирографией выбирается планировочная единица, проверяется выполнение требований по инсоляции, плотности застройки.

Секция

В этом масштабе определяются правила и руководящие принципы, позволяющие комбинировать жилые секции в различные типы жилых зданий вариативной этажности.

Квартира

Различные типы планировок, в соответствии с проектным заданием.

ПОмещение

Различные типы планировки комнат, помещений, ванных, ЛЛУ и т. д.

Опыт разработки проектных платформ