ПРОЕКТНЫЕ ПЛАТФОРМЫ
КОМПЛЕКСНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
проектное консультирование
ИНтерактивные презентационные системы
ПРОЕКТНЫЕ ПЛАТФОРМЫ
КОМПЛЕКСНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
CLOUD ПЛАТФОРМА
О НАС
КАРЬЕРА И ОБРАЗОВАНИЕ
Сотрудничество
Компетенции
Сервисы
О компании
+7 (495) 841-64-22
contacts@openurban.ru
105120, Россия, г. Москва, 
ул. Нижняя Сыромятническая 
д. 10, стр. 9, офис 232
Интерактивные презентационные системы
проектное консультирование
О НАС
КАРЬЕРА
И ОБРАЗОВАНИЕ
СОТРУДНИЧЕСТВО
+7 (989) 841-64-22
contacts@openurban.ru
105 120, Россия, г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая д. 10, стр. 9, офис 232
проектные платформы
Проектная платформа жилого продукта — комплексная система решений, включающая каталог типовых модулей и секций, правила компоновки, позволяющие достичь целевых значений по количеству и типам квартир, а также требуемых технико-экономических показателей.

Наличие собственной проектной платформы позволяет реализовать проекты жилой застройки, основанные на жилом продукте, соответствующем бизнес-задачам и учитывающем окружающий контекст. Проектный процесс формируется циклической последовательностью стадий. Цикличность обеспечивает постоянное обновление и улучшение жилого продукта, его конкурентоспособность. Постоянно актуализируются не только фасадные решения и планировки, но и конструктивные решения, инженерные системы, снижается материалоёмкость, уменьшаются затраты на проектирование, строительство и эксплуатацию.
Стадии проектного процесса
1. Проектная стратегия
На первом этапе и в качестве фундаментальной основы для дальнейшего развития проекта будет определена и согласована с Заказчиком общая стратегия проекта. Задание уточняется на предмет продуктовых требований, квартирографии, инженерных решений, материалоёмкости, коэффициентов эффективности.
2. Концепция
На втором этапе мы разработаем варианты концептуальных проектных решений на основе предварительно согласованной с Заказчиком проектной стратегии с целью согласовать окончательное предложение, которое впоследствии необходимо разработать.
3. Предпроект
Материалы дорабатываются до более высокого уровня детализации. После этого может быть начата разработка проектной и рабочей документации.
4. ВЕБ-ИНТЕРФЕЙС
Интерфейс, позволяющий работать с каталогом, в котором можно выбрать различные типы модулей, секций, фасадных решений, и компоновать их в здания.

Платформа позволяет работать с продуктом различным участникам проекта, получать обратную связь и актуализировать решения. Интерактивная модель секций каталога позволит покупателям выбрать продукт в зависимости от их индивидуальных предпочтений.
5. CRM-ИНТЕГРАЦИЯ
Интерактивная модель, встроенная в систему продаж Заказчика, обеспечит возможность получения обратной связи от покупателей. Решение позволит добиться постоянной актуализации продукта.
СОстав работ
Архитектурные, инженерные, конструктивные решения
  1. ПЛАНИРОВКА КВАРТИР
Разрабатывается с учётом требований квартирографии к площади, размерам комнат, размещению инженерных систем и оборудования.
2. Продуктовое задание
Описывает продуктовые свойства жилья, требования к градостроительным, архитектурным, конструктивным и инженерным решениям.
3. МОДУЛИ
Разрабатываются блоки квартир, ЛЛУ, коридоров для компоновки секций.
4.1 АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ И КОНЦЕПЦИЯ
Формируется каталог секций, количество которых может варьироваться в зависимости от сложности квартирографии.
4.2 ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ И РАСЧЕТЫ
Разрабатываются типовые инженерные решения, определяются места размещения инженерных систем и их технические параметры.
4.3 КОНСТРУКТИвНЫЕ РЕШЕНИЯ И РАСЧЕТЫ
Разрабатывается конструктивная схема, производится расстановка несущих элементов, выполняются необходимые расчеты.
МУЛЬтимасштабность
Квартал
В соответствии с квартирографией выбирается планировочная единица, проверяется выполнение требований по инсоляции, плотности застройки.
Здание
В соответствии с квартирографией выбирается планировочная единица, проверяется выполнение требований по инсоляции, плотности застройки.
Секция
В этом масштабе определяются правила и руководящие принципы, позволяющие комбинировать жилые секции в различные типы жилых зданий вариативной этажности.
Квартира
Различные типы планировок, в соответствии с проектным заданием.
ПОмещение
Различные типы планировки комнат, помещений, ванных, ЛЛУ и т. д.
Опыт разработки проектных платформ
Каталог секций повторного применения для ДСК «Приморье», ГК ДНС
Приморский край, ТОР Надеждинский, 2021−2022
Каталог типовых секций повторного применения для «ДСК-1»
Москва, 2020–2021
Каталог типовых секций для ГК ФСК -
Москва, 2018–2019