Елена Гонсалес, Архитектор ГК «ОПЕН УРБАН» о разработке концепции благоустройства территории ЖК Хатминки Парк для ФСК Family

Локация: Москва

Заказчик: ФСК Family

Проект: ЖК «Хатминки Парк»

Год: 2025

Новый загородный посёлок Хатминки Парк расположен в 50-ти км от центра Москвы на берегу реки Десны. Особенности территории — дорога, обеспечивающая заезд с севера участка, и река в южной части сформировали особый подход к застройке. Кварталы «нанизаны» на бульвар — главную планировочную ось будущего посёлка. Падение рельефа к реке позволило не только создать «сквозную» перспективу на природную зону, но и организовать ряд интересных пространств, примыкающих к бульвару.

Концепция благоустройства предусматривает на сравнительно небольшом расстоянии (протяженность бульвара около 700 м) три разных по функции и облику площади: входную — приветственную, «кленовую», открывающую перспективу на реку, и «городскую», расположенную в центре поселка на пересечении с пешеходной зоной.

Стратегия благоустройства строится на 4-х принципах: разнообразие, безопасность, здоровье и рациональность. Разнообразие пространств, дифференцированных по степени публичности и приватности на 5 категорий, обеспечивает смену впечатлений за счет пересечения регулярной и свободной планировки этих пространств и поддериживает логистику маршрутов, маркируя рекреационные (свободная планировка) и транзитные (регулярные) участки. Результат: нескучная, визуально насыщенная среда.

Разнообразие пространственных функций, сгруппированных и размещенных в особой логике, направлено на обеспечение потребностей различных групп жителей и формирование у них «хорошие привычек» — полезного семейного и соседского общения и здорового образа жизни.